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开发商迟迟没签订房屋买卖合同，想退定金和首付款
广东－广州 09-23 04:40 悬赏 20 发布者:licang…… 给我留言 回答:(8) 7月初看中一个商住楼的单位，下了5万定金，并且在一个星期左右交了首付款5万多，签订了认购书，一共约10万块钱。当时售楼小姐说，开发商会在7月底通知签订房屋买卖合同，但是几个月过去了，打电话过去，开发商一拖再拖，说今个月（9月份），现在又说下个月（10月份）再签订。
认购书上还注明，交了定金后八天内会通知签订房屋买卖合同，否则不退还定金。现在是开发商收了钱，几个月过去了也不通知签订房屋买卖合同。责任归咎于我吗？
现在售楼小姐收完钱后的服务态度十分恶劣，对开发商的态度十分失望。
现在想要求开发商退还定金和首付款，一共10万多块钱。
认购书上还注明，交了定金后八天内会通知签订房屋买卖合同，否则不退还定金。现在是开发商收了钱，几个月过去了也不通知签订房屋买卖合同。责任归咎于我吗？
现在售楼小姐收完钱后的服务态度十分恶劣，对开发商的态度十分失望。
现在想要求开发商退还定金和首付款，一共10万多块钱。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-09-23 12:00
您好！
建议搜集证据，限定开发商一定期限内签订合同，否则起诉解决。
建议搜集证据，限定开发商一定期限内签订合同，否则起诉解决。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-09-23 08:49
可以限开发商一定期限签合同，否则要解除认购并退款
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-09-23 08:49
你好，建议先收集相关证据，协商不成，可以向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2013-09-23 09:12
可以保存证据，要求开发商尽快签订合同，否则诉讼解决
- [广东-深圳]
- 唐晓华律师
- 9216积分
回复时间： 2013-09-23 10:06
建议尽快采取措施，，要求开发商退钱，详情请电话咨询
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间： 2013-09-23 16:45
这个款是可以退回来的，建议你过来面谈，立即处理这件事
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间： 2013-09-23 22:15
你们应该保存证据，有需要可以和本律师联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-24 11:35
建议先给开发商发一次函，催促开发商签订买卖合同，开发商如果再没反应，即可起诉要求双倍返还定金，返还首付款及利息。
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