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租赁单位单方不让续签市场门面租赁合同属于违约吗
上海－浦东新区 09-23 08:47 悬赏 0 发布者:135856…… 给我留言 回答:(12) 本人在菜市场内做卤菜生意，菜市场新建的时候我们就租了门面，当时说好是每年的十月份续签合同的，已经续签了3年，这次我去和菜场续签合同的时候，菜市场方面突然变卦了，单方面拒绝续签，说是一个大老板过来一下子把菜场的所有门店全部承包了做生鲜大卖场（后具谅解承包的老板就是菜市场楼上开超市的）。让我们在13年的10月8日搬离。也不给我们任何的赔偿。重新找市场的话，转让费和其他费用加起来等于这3年来就白忙活了。这不是让我们这些做小生意养家糊口的没活路嘛！我想问一下菜市场方面这样做对吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-09-23 08:54
合同到期后双方有选择权的
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回复时间： 2013-09-23 09:24
结合合同的相关约定分析。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2013-09-23 08:55
答：同等条件下，原承租人享有优先权。
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回复时间： 2013-09-23 08:57
要看你们合同中是如何约定的，如果没有特别约定的，任何一方期满后都可以选择是否续签。
- [山西-太原]
- 闫小平律师
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回复时间： 2013-09-23 08:59
结合合同的相关约定分析。
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回复时间： 2013-09-23 09:01
同等条件下，原承租人享有优先权。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2013-09-23 09:09
合同中如约定优先承租权，你可以起诉优先承租。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-09-23 09:51
你好！在同等条件下，原承租人有优先承租权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-23 11:24
你可以主张优先权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-23 12:10
在同等条件下，原承租人有优先承租权。你可主张优先权。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2013-09-23 12:47
看一下原合同是如何约定的，一般来讲，合同到期，双方均有权终止。
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- 王晔律师
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回复时间： 2013-09-23 15:19
在同等条件下，原承租人有优先承租权。你可主张优先权。
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