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房子过户

浙江 09-23 11:58 悬赏 0 发布者:jxihu 给我留言回答:(3)

父亲在世时，有可以享受购买经济房（低于市场价格）的指标。兄弟姐妹中的一位，在其他子女不知道的情况下，用父亲的名义购得房子一套。现在，购房者想把房子过户到自己名义下，需要其他子女签同意放弃的公证书。
我的问题是1）父亲名义是否算遗产的一部分，2）如何办理才能保护其他子女的合法权利。
谢谢！

问题补充：

另外，如果房子过户到购房者后，作为商品房交易的话，其他子女是否可以要求分享利益的一部分？

谢谢3位答复！情况有补充：
1）以父亲的名义，购得的房子，据说有过公证：房子属于出钱购房者。内容不知
2）公证书的签名是父母。现在父亲去世，母亲健在。
追问：
①购房者获得过户，可以不要其他继承人放弃的签字吗？
②其他子女如何才能取得自己应有的部分？

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