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二手房意向金能否退回
安徽－黄山 09-23 14:59 悬赏 0 发布者:lingyi…… 给我留言 回答:(3) 本月21日我在一中介公司看中一套房子，中介要求付2000元意向金帮忙去和房东谈价钱，当时签了一份《委托洽谈书》，约定在24日前由中介帮忙和房东洽谈关于房价的问题，并补充了房子的地址，概况，约定在24日前不能谈成中介会在两个月内无息退还意向金，谈成后买方要在签订居间合同时补足两万作为定金。现在因为房子的房产证上只有50年权限我不想买了，而中介却说房东已经签字了，这意向金已付给房东作订金了，可是中介和房东签了什么我们没有看到。请问这样意向金能否要回来？
问题补充：
约定的价格房东已经同意了，在委托洽谈书上有说相关事宜按居间合同约定办理，但是我们没有签居间合同
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- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122538积分
回复时间： 2013-09-24 10:23
可以要求退还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-23 15:05
如果你们约定了房屋价格，中介没有按照约定价格谈成的话，可以要求返还意向金。
追问：
约定的价格房东已经同意了，在委托洽谈书上有说相关事宜按居间合同约定办理，但是我们没有签居间合同
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-09-23 15:11
若没有约定为定金的话，可以退还
追问：
谢谢！没有约定为定金，收据上写的也是意向金，也没有注明说买方不能在中介谈成后不能违约
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