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房屋出租纠纷

江苏－苏州 09-23 17:01 悬赏 0 发布者:song87…… 给我留言回答:(7)

合同写的一年一签，租金5000元，出租方从13年3月30号将出租房交付承租方使用，至2014年3月30止。然后租的人交了半年房租，因为是熟人未写收条，然后现在耍赖说，交了我一年房租，到期了不搬走。我现在该怎么处理？

问题补充：

如果他反问说我有什么证据说才收了他半年房租呢

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-09-23 17:05

你好，可以起诉维权。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-09-23 17:02

可以起诉维权。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2013-09-23 17:04

可以让他举证

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-09-23 17:04

没有写收条那就是也没有证据说明他给你叫房租了啊协商不成可以起诉处理

追问：

如果他反问说我有什么证据说才收了他半年房租呢！

回答：

按照法律上的举证责任谁主张谁举证结合你的具体案件房屋租赁合同是真实存在的谁主张积极事实，谁承担举证责任那就是说交房租是积极事实需要证据证明而没有交房租是消极的也就是说要由承租方来证明他是交了房租的如果有举证责任的当事人不能举证的时候是由其自己承担不利后果的你能明白吗

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-09-23 17:06

起诉说他未交下半年房租让他腾房

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-23 20:07

可以让他举证

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-23 21:59

可以起诉他们.

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