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关于要强制拆除自建房问题

北京－东城区 09-24 10:33  悬赏 0  发布者:传说的蒙蒙 给我留言  回答:(13)
我住在北京二环里的平房，最近突然被邻居告了，说我家的房屋遮挡他们家窗户通风，导致家中潮湿，地板损坏，要求我们赔偿他们装修和各种损失费，（挨着邻居家北边的小屋，属于我爷爷辈和对方老人协商后同意搭建的自建房，经过很长时间，双方老人都已不在世了）并要求我们拆除自建房，而且我认为这是上一辈遗产，经过这么多年他们从没有提过问题，等老一辈人都不在了，并听说这地方要拆迁后才提出这样的无力要求，所以我拒绝了他们，对方多次进院辱骂、砸门、揭瓦，我都没同意，最近又将我告上了法院，我想咨询下这种情况，我应该怎么办？谢谢！
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全部答案
回复时间： 2013-09-24 10:37
搭建房屋需要经过审批，否则属于违章建筑，应当无条件拆除，你现在应当对自家房屋补交审批手续，接受处罚，将建筑合法化，否则只能拆除。
追问：

可这房屋是历史遗留下来的，并不是最近才搭建的，而且周围一带全是这样的房屋，难道只要一去法院就都可以拆除吗？原告邻居家中也有自建房，在他们家南边遮挡他们家阳光他们也没提。

回答：

没有审批就是违章建筑，和历史无关

回复时间： 2013-09-24 10:37
对方要求没有事实和法律依据，建议积极应诉，如需帮助可以来电 。
回复时间： 2013-09-24 10:41
你好 这是相邻权问题，如果是遮挡的话 是可要拆除的
追问：

法院如何判断是否遮挡，我家房屋在邻居家北边并把邻居家窗户让开了，邻居家自己也有自建房在南边并遮挡他们自己家阳光。

回复时间： 2013-09-24 11:06
如果该房屋是经过审批后建造的则无需拆除
回复时间： 2013-09-24 11:07
你好，如果遮挡的话可以要求拆除的。
回复时间： 2013-09-24 11:13
积极应诉即可
回复时间： 2013-09-24 11:14
如果事实上构成了遮挡就要拆除的。而且房屋经过审批了吗？如果没有，应该马上补交审批手续，并接受罚款，这样才不会被拆除
回复时间： 2013-09-24 12:25
并不是对方要求就应当给，你应该积极应诉，提出你的抗辩理由。
回复时间： 2013-09-24 13:56
收集证据证明历史上就存在的，应当尊重历史，照顾各方生活，他们有容忍义务
回复时间： 2013-09-24 18:12
建议积极应诉答辩，要求根据历史维持现状
回复时间： 2013-09-24 19:25
对方要求没有事实和法律依据，建议积极应诉，本人为专业的房产律师，欢迎来电详询。
回复时间： 2013-09-24 21:42
你好，你们自建的房屋是否影响了邻居的正常生活，如果是，对方的确可以以侵权为由诉你们拆除该房屋，排除妨碍的。
但对方的辱骂行为是一种侵权行为，你可以报警。
回复时间： 2013-09-27 06:22
需要经过审批，否则属于违章建筑
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