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关于要强制拆除自建房问题
北京-东城区 09-24 10:33 悬赏 0 发布者:传说的蒙蒙 给我留言 回答:(13) 我住在北京二环里的平房,最近突然被邻居告了,说我家的房屋遮挡他们家窗户通风,导致家中潮湿,地板损坏,要求我们赔偿他们装修和各种损失费,(挨着邻居家北边的小屋,属于我爷爷辈和对方老人协商后同意搭建的自建房,经过很长时间,双方老人都已不在世了)并要求我们拆除自建房,而且我认为这是上一辈遗产,经过这么多年他们从没有提过问题,等老一辈人都不在了,并听说这地方要拆迁后才提出这样的无力要求,所以我拒绝了他们,对方多次进院辱骂、砸门、揭瓦,我都没同意,最近又将我告上了法院,我想咨询下这种情况,我应该怎么办?谢谢!
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-09-24 10:37
搭建房屋需要经过审批,否则属于违章建筑,应当无条件拆除,你现在应当对自家房屋补交审批手续,接受处罚,将建筑合法化,否则只能拆除。
追问:
可这房屋是历史遗留下来的,并不是最近才搭建的,而且周围一带全是这样的房屋,难道只要一去法院就都可以拆除吗?原告邻居家中也有自建房,在他们家南边遮挡他们家阳光他们也没提。
回答:
没有审批就是违章建筑,和历史无关
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-24 10:37
对方要求没有事实和法律依据,建议积极应诉,如需帮助可以来电 。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-24 10:41
你好 这是相邻权问题,如果是遮挡的话 是可要拆除的
追问:
法院如何判断是否遮挡,我家房屋在邻居家北边并把邻居家窗户让开了,邻居家自己也有自建房在南边并遮挡他们自己家阳光。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966760积分
回复时间: 2013-09-24 11:06
如果该房屋是经过审批后建造的则无需拆除
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-09-24 11:07
你好,如果遮挡的话可以要求拆除的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-24 11:13
积极应诉即可
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-24 11:14
如果事实上构成了遮挡就要拆除的。而且房屋经过审批了吗?如果没有,应该马上补交审批手续,并接受罚款,这样才不会被拆除
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-09-24 12:25
并不是对方要求就应当给,你应该积极应诉,提出你的抗辩理由。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2013-09-24 13:56
收集证据证明历史上就存在的,应当尊重历史,照顾各方生活,他们有容忍义务
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2013-09-24 18:12
建议积极应诉答辩,要求根据历史维持现状
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-09-24 19:25
对方要求没有事实和法律依据,建议积极应诉,本人为专业的房产律师,欢迎来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-09-24 21:42
你好,你们自建的房屋是否影响了邻居的正常生活,如果是,对方的确可以以侵权为由诉你们拆除该房屋,排除妨碍的。
但对方的辱骂行为是一种侵权行为,你可以报警。
但对方的辱骂行为是一种侵权行为,你可以报警。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-09-27 06:22
需要经过审批,否则属于违章建筑
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