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我该咋办

甘肃－张掖 09-24 10:36 悬赏 0 发布者:855748…… 给我留言回答:(7)

我租了公家的房子卖家具，可是现在钢2年稍过些
，现在他们把房子卖掉了，我花了30万的装修咋办呀。当时租的时候说事年至少。合同是年年续的；可现在他们把房子卖了
我该咋办

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[甘肃-张掖]
杨培栋律师 VIP
电话：13993653771
193366积分

回复时间： 2013-09-24 15:53

向法院起诉，要求支付装修费。

[山西-太原]
闫小平律师
31703积分

回复时间： 2013-09-24 10:46

根据租房协议的约定履行。原则上买卖不破租赁。

[天津-宝坻区]
金雅东律师
26548积分

回复时间： 2013-09-24 11:05

你好，上法院起诉吧。找律师写诉状。

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2013-09-24 12:57

你好，不知你们现在的合同是否到期了呢，如果到期了那么还真不好办，如果没到期还可以争取你的权益，至于装修的问题不知你们当时的合同上是否有约定相关的问题

追问：

合同是12月31日到的
，没有啥约定，可是谁都知道我们这个行业装修费用很高，不是一两年就能收回成本的，况且当时要是说一两年我们肯定不会租的，合同是年年续的，他们有好多门面房都是这么签合同的，到现在他们也没通知我们，是从别人那知道他们把房子卖了

回答：

你好，已经在电话中进行了解答。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-09-24 13:57

你好：如果没有通知你行使优先购买权，则房东和第三人签订的房屋买卖合同是无效的，建议不要搬走，和他们协商处理，协商不成，你有权向法院起诉确认他们之间的房屋买卖合同无效。

追问：

李律师：谁都知道我们这个行业装修费用很高，不是一两年就能收回成本的，况且当时要是说一两年我们肯定不会租的，合同是年年续的，他们有好多门面房都是这么签合同的，到现在他们也没通知我们，是从别人那知道他们把房子卖了的话，合同里倒是有你说的优先购买权，可是我真的不知道该咋办了

[甘肃-兰州]
杨琪律师
84861积分

回复时间： 2013-09-24 14:10

你好，不知道有没有签订合同？具体事宜，建议来电咨询。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-09-24 21:51

你好，如签订租房合同，你享有优先购买权，协商不成，你有权向法院起诉确认他们之间的房屋买卖合同无效。

追问：

他们到现在都没有通知我们，我们是从别人那知道他们把房卖了，合同到12月31日到的

回答：

到了时间再看情况吧

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