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房产纠纷

 09-24 14:26  悬赏 10  发布者:平民的大悲哀 给我留言 地区:山东-青岛 回答:(6)
10年前,我购买了一处同村村民的房子,她丧偶后为了还他人债故将房子卖给了我,(当时她已将户口迁出本村带一子),购买房子时经村委同意并与她签了购买协议,我并没有第二处房产,(由于工作外地,购房协议上的签字是家人代签的,但有我的委托书)。现在房子户主及门牌号登记等都是我的,今年年初拆迁完毕,现她们回来要求协议无效,并偿还她们孩子的继承份额。他有权要吗?我们很急!!迫切可以得到您的见解。谢谢。
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回复时间:2013年09月24日 14时35分
她的要求没有法律依据,不用理会。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您,那他孩子有他父亲遗产继承权吗。
其它答案
回复时间: 2013-09-24 14:27
你好,已登记,他们无权。
回复时间: 2013-09-24 14:36
您好!是无权的!
回复时间: 2013-09-24 17:16
证明协议使双方真实意思的表示,并且是出于善意购买,协议有效可以得到房屋所有权
回复时间: 2013-09-24 17:58
你好,你们独协议是有效的,你可以向法院起诉,要求对方继续履行合同过户。详情可以电话咨询。
回复时间: 2013-09-25 16:03
根据当时房子的继承情况,如果房子还有其他继承人(不包括未成年子女)的话,属于一种无效处分行为,对方可以主张买卖合同无效,但买卖的钱款应该返还。但如果你的房子已经变更登记,是认为产权属于你的。对方不能直接主张买卖无效。
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