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房产纠纷
山东－泰安 09-25 08:47 悬赏 25 发布者:无色纯银 给我留言 回答:(11) 我姥爷的房子，姥姥早就去世，现在生病住院需要用钱打算卖掉房子，需要子女到场签字吗？还要公正吗？如果有五个子女，两个不签怎么办？老人急等用钱
问题补充：
老人有行动能力，头脑也很清醒，房产证是姥爷的名字，但房产交易中心说是共同财产
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- [江西-景德镇]
- 江晓辉律师 VIP
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回复时间： 2013-09-25 08:49
需要全部签字。
追问：
谢谢，那还需要公正吗？还是只要到场签字就可以卖掉
回答：
房屋过户是需要公证的。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-09-25 09:15
需要其他继承人到场签字
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-09-25 11:26
需要继承姥姥财产的子女签字，不签可法院起诉，要求子女支付医药费
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-25 08:57
如果房子属于你姥爷名下,并他现在具有完全民事行为能力,不需要子女到场签字.
追问：
房产交易中心说是两人共同财产有姥姥百分之五十产权需要子女签字，房产证上是姥爷自己的名字，老人92岁，头脑非常清醒，行动也很好。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间： 2013-09-25 08:58
需要其他继承人到场签字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-25 09:03
你姥爷卖房子，不需要子女签字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-25 09:28
你好 该房子的所有权属于你姥爷和他的亲生子女所有，该房产需要先进行析产，所以如果卖房子女要同意或者写写放弃继承的证明做公证才可以卖
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-25 10:56
需要办理继承公证后出售。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-25 12:19
所有权属于你姥爷和他的亲生子女所有，该房产需要先进行析产，所以如果卖房子女要同意或者写写放弃继承的证明做公证才可以卖
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-25 14:21
该房产是你姥姥和姥爷的共同财产，所以对于 你姥姥那一部分子女有权利继承，这就成了共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-25 19:18
一般办理继承公证的。如果卖房，其他人可以放弃继承。
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