关于承租方搬迁的问题！急需解决，谢谢！

律师您好：

我们厂在2010年租了两间车间给别人，承租方也是用来做加工！在2011年11月合同到期后，承租方不愿续签合同，也没有支付原本合同里需要每年的违约金，只愿意支付租金，但2011年11月至2012年11月的租金也是经过多次催促才分期付完的！由于2012年年底政府要拆迁我们厂房，在开始与政府协商拆迁事宜的同时，我们已通知承租方，要求他们做搬迁准备并支付拖欠的租金！

现在的问题就是：承租方从2012年11月至今并未支付租金，我们多次电话联系承租方，要求其支付租金并通知他们要在2013年的11月之前搬走（这也是政府给我们的时间期限），但租金他一直拖欠着，也找不到他本人（厂内只有他们生产的机器）！因为2010年承租方在租用车间里搭了两个大铁棚，我们当时所签定的合同上有注明，如果双方解除租凭关系，承租方可以拆走他们所搭建的大棚，恢复原本样子。如果不拆，我们也不会提供任何赔偿！他现在知道政府要拆迁我们厂房，一开始他要求我们赔偿他的损失，但我们不可能赔偿他，因为当时的合同上已经明确注明过。所以他现在的意思就是他要跟政府要赔偿费用！我们已经在几个月前跟拆迁部门协商好一切拆迁事宜并签定合同了！请问律师我们现在应该如何处理这些问题？谢谢！