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拆迁安置房转让
09-07 12:28 悬赏 20 发布者:chsame 给我留言 地区:上海－嘉定区 回答:(3)
本人一套拆迁安置房，经房屋中介公司卖于他人，并签订房地产买卖合同。合同约定支付定金8万，拿房钥匙后付20万，办理房屋产权证后再支付42万的余款（但并未规定必须在转让手续办完后支付），如果一方违约则支付对方违约金30万，合同中没有限定转让年限。
现在规定拆迁安置房在取得房产证5年后才可以过户，买方以5年后过户时间太长为由提出退房，并且说相关条例规定房屋转让不能在1年内过户可以撤销买卖合同并退还定金。请问买方的退房要求是否合理？
现在规定拆迁安置房在取得房产证5年后才可以过户，买方以5年后过户时间太长为由提出退房，并且说相关条例规定房屋转让不能在1年内过户可以撤销买卖合同并退还定金。请问买方的退房要求是否合理？
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回复时间： 2010-09-07 19:34
可以不退的。
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回复时间： 2010-09-07 22:09
可以要求对方履行合同。
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