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结婚证办理的按揭房产,离婚后房产怎么处理?
江苏-盐城 09-26 21:37 悬赏 0 发布者:kw151 给我留言 回答:(2) 当时男方先付了房子的首付款,后来为了办理按揭就和女朋友去领了结婚证;按揭办理完成,开始还房贷了,后来没过多久(1年)发现性格不和离婚,想问下房产如何分割?
(备注:领结婚证办理的房贷后,女方没有出钱;但办理的时候在银行都按了手印和拍照)
(备注:领结婚证办理的房贷后,女方没有出钱;但办理的时候在银行都按了手印和拍照)
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回复时间: 2013-09-27 08:59
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-09-26 22:17
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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