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房屋延期交房一年多，可以退房吗？
09-27 14:55 悬赏 20 发布者:dchsun 给我留言 地区:山东－滨州 回答:(4)
11年买的房子，约定12年5-1交房，到现在还没有交房，请问尊敬的律师老师，可以申请退房吗？合同上约定延期6个月即可以解除合同。如果可以的话，法律程序怎么走啊？谢谢！！！
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回复时间：2013年09月27日 14时57分
开发商已经构成违约，你可以按照合同的约定通过法律途径主张权利。
追问：
房子应经网签了，我已经还贷款1年了，请问这一年的还贷费用应该由谁承担啊？
回答：
如果合同对此没有约定，原则上应由你承担。
追问：
请问起诉的话，诉讼费用大概多少啊？谢谢
回答：
诉讼费要根据主张数额的比例，由原告垫付，败诉方承担。
追问：
请问申请民事仲裁的话，有强制执行力吗？仲裁后可以在起诉吗？
回答：
合同中如果没有约定仲裁条款，就只能起诉。
其它答案
- [山东-莱芜]
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回复时间： 2013-09-27 15:00
根据合同约定可以解除合同，如何走法律程序，还是委托律师办理效果更好些。
追问：
请问诉讼费用大概多少啊？
回答：
按房屋价值，因为你得请求返还购房款。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-09-27 15:08
1、能否退房要看你们合同有无约定；
2、但是要求对方承担延期交房的违约责任是没有问题的。
3、协商不成，起诉维权。
2、但是要求对方承担延期交房的违约责任是没有问题的。
3、协商不成，起诉维权。
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回复时间： 2013-09-27 15:09
可以，协商解决，协商不成，直接起诉
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