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婚姻房产纠纷

09-27 14:57 悬赏 20 发布者:zqawan…… 给我留言地区:黑龙江－伊春回答:(3)

男方婚前个人买的房子（交的首付，每月还贷）双方裸婚，婚后房产合同为改仍是男方姓名，无房产证。婚后贷款一直由男方偿还，女方无固定工作。房子婚后贬值了，双方结婚一年。请问，房子属共同财产么？婚后的还贷钱算双方的还是算男方的？如果离婚男方对女方需要哪些赔偿？

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最佳答案

[河北-承德]
孙新律师
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回复时间：2013年09月27日 15时05分

1、房子不属于夫妻共同财产，但共同还款部分属于夫妻共同财产。
2、女方获得哪些赔偿需要结合具体案情作出分析。

追问：

就是说如果离婚，男方要偿还给对方一半的还贷数额？

回答：

可以这么认为，也许更多些，因为你无固定工作，承担家庭义务更多些。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-27 15:01

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

追问：

就是说如果离婚，男方要偿还给对方一半的还贷数额？