该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
公司宿舍租赁纠纷
安徽-合肥 09-27 23:12 悬赏 20 发布者:ciki19…… 给我留言 回答:(1) 公司安排两位员工A和B合住一套宿舍,为向公司租赁性质,并于“租赁协议”中明确说明“若擅自将承租的宿舍转租、转借、私下交换使用,公司将终止本合同并立即收回其承租的宿舍”。
但是A和B因为觉得合住不方便,所以各自在外租赁了住房,将此宿舍租出了,以此租金补贴在外另租房的支出。公司也一直没有过问。
此事A和B仅口头协议,由B处理向外出租事宜,对外出租的合同也仅有B的署名。
一年半后,A因为个人原因向公司要求更换宿舍,调到了另外一间,但未及时告知B。此房还在向外租出,并由双方平分了所得租金。两个月后,公司因认为此宿舍现在仅B居住,故安排C入住此房,并给B一个月的时间空出半间房供C入住。B以A没有于两个月前更换宿舍的当时告知此事为由,拒绝了公司的要求。其后公司认为B强行占据整间宿舍,在B的工资中扣除了一定金额作为惩罚。这段时间,此房一直在向外租出,房租由B完全收取。
请问公司的做法是否合理?
B现主张由于A更换了宿舍并未尽告知义务导致后来的一系列事件,应当由A退回其分得的半年的房租作为补偿。
而A认为,整个期间B受到的唯一损失仅为公司扣除的罚款与当月房租之间的差价,己方过错为未及时告知调换宿舍,对方过错为单方面拒绝公司要求其退出半间宿舍的要求而导致了后来的罚款。双方均有过错,仅同意补偿其损失金额的一半。
公司未要求将所收房租交予公司,故而此事暂时仅为A和B之间的纠纷。
请问二者的说法何者合理?如果都不对,应该怎样?
谢谢!
但是A和B因为觉得合住不方便,所以各自在外租赁了住房,将此宿舍租出了,以此租金补贴在外另租房的支出。公司也一直没有过问。
此事A和B仅口头协议,由B处理向外出租事宜,对外出租的合同也仅有B的署名。
一年半后,A因为个人原因向公司要求更换宿舍,调到了另外一间,但未及时告知B。此房还在向外租出,并由双方平分了所得租金。两个月后,公司因认为此宿舍现在仅B居住,故安排C入住此房,并给B一个月的时间空出半间房供C入住。B以A没有于两个月前更换宿舍的当时告知此事为由,拒绝了公司的要求。其后公司认为B强行占据整间宿舍,在B的工资中扣除了一定金额作为惩罚。这段时间,此房一直在向外租出,房租由B完全收取。
请问公司的做法是否合理?
B现主张由于A更换了宿舍并未尽告知义务导致后来的一系列事件,应当由A退回其分得的半年的房租作为补偿。
而A认为,整个期间B受到的唯一损失仅为公司扣除的罚款与当月房租之间的差价,己方过错为未及时告知调换宿舍,对方过错为单方面拒绝公司要求其退出半间宿舍的要求而导致了后来的罚款。双方均有过错,仅同意补偿其损失金额的一半。
公司未要求将所收房租交予公司,故而此事暂时仅为A和B之间的纠纷。
请问二者的说法何者合理?如果都不对,应该怎样?
谢谢!
问题补充:
因为纠纷金额仅几千块钱,双方都不想诉讼,都愿意按照法律协商解决此事,只是现在双方对法律的理解达不成一致,所以希望能够请教律师给出一个合理的方案。谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3926697积分
回复时间: 2013-09-28 07:54
协商不成可以诉讼的
追问:
因为纠纷金额仅几千块钱,双方都不想诉讼,您是否愿意给出一个您认为合理的解决方案?双方是愿意协商解决,只是现在对法律的理解不一致因此双方都不愿意让步。谢谢您!
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 公司租赁员工宿舍,以公司名义签订合同还是以员工名义签订合同比较好 3个回答0
- 公司宿舍灌流纠纷 4个回答0
- 房东有权利因为承租人与物管公司因物业费纠纷据交物业管理费而单方面 0个回答0
- 两员工在公司的宿舍发生纠纷,一方先动手打了人,另一方当时还手反击 3个回答20
- 关于与中介公司租赁合同的纠纷问题 4个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子