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经公证的委托书如果委托人已离世该委托书是否无效

上海 09-28 21:44 悬赏 0 发布者:莎莎0976 给我留言回答:(7)

我们要买一处二手房，还没有交易，只交了定金，房主做了委托，委托给她女儿，委托书是经过公正的，现在房主离世了，但是她女儿和中介之情不报。这份委托书是否有效，我们是否能够交易成功？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-28 21:55

如果女方愿意配合过户，可交易成功。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-09-28 22:05

委托人已经去世，不能继续交易。先由产权人的继承人继承后，才能交易。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-静安区]
朱晓栋律师
13013积分

回复时间： 2013-09-28 22:10

委托人已经去世，不能继续交易。先由产权人的继承人继承后，才能交易。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
刘智慧律师
20979积分

回复时间： 2013-09-29 07:29

在核实相关情况后，可在交易前要求卖方代理人办妥房屋产权继承手续。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-09-29 08:28

不能，房产的性质和主人已经变化了！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-29 08:49

如果隐瞒事实，产权人的女儿去办理过户手续，是能够交易成功的；但是这样的交易是有隐患的，产权人的其他继承人可以撤销这个买卖合同的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-29 09:29

你好！房主去世，不能继续交易。需要先由继承人办理继承手续完毕，然后继续交易。如果在房主去世之前，已经由被委托人与你方签订协议或者合同，在继承人办理继承完毕之后，可以主张继续履行之前的协议或合同。

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