买二手房，上家一直拖着不迁出户口

关键是，中介给我们写的那个合同上没有写迁出户口的限期日期。现在上家说10月底一定迁出，但是我们担心还是不迁出，因为他们6月份就说迁出一直到现在还是没迁出，我们现在想让他们写一份承诺书，如果10月底还没迁出，必须给我们缴纳上海户口所值的费用及要求中介把中介费退回给我们，不知道这样是否可行？

要求对方出具限期迁出的承诺书，如果期满未迁出的，自愿承担什么样的违约责任（违约责任呢最好用金钱数字体现出来。）

那么这个违约责任（金钱），待他们户口迁出以后，是否要归还上家？

如果他违约，需要承担这个责任。同时仍有迁走户口的义务，违约金支付后无需退还。

是的，所以这个责任在中介。中介给我们的合同写的是甲方迁出户口后，我们把尾款2.5万结清。2.5万现在对他们来说无所谓，所以一直不肯迁出。

中介没有责任的。