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婚前买的房子婚后还是一个人还贷，还贷部分怎么认定？

江苏－苏州 09-29 14:54 悬赏 0 发布者:Mingo8…… 给我留言回答:(10)

1.女方在2009年5月付首付按揭贷款买了一套90平米的房子，产权登记在女方名下，月供3500，女方住房公积金每月2000用于摊还贷款，剩下1500也由女方自己还.
2.男方2012年6月付首付按揭贷款买了一套60平米的房子，产权登记在男方名下，月供3000，男房没有住房公积金，月供由男方支付.
3.双方在2012年10月结婚.

请问离婚时这两套房子该怎样分割处理，谢谢！

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-09-29 15:14

你好，婚后还贷的是共同财产。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-09-29 15:28

你好，可以分割婚后还贷的部分。

[江苏-南京]
曾金峰律师
102411积分

回复时间： 2013-09-29 15:45

可以要求分割夫妻共同财产，包括结婚后还贷款的部分。

[江苏-南京]
葛涛律师
72930积分

回复时间： 2013-09-29 15:50

您好：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。