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房子买卖交房纠纷
四川-凉山 09-30 13:41 悬赏 0 发布者:李朝亮 给我留言 回答:(5) 你好!我在我们县城里买的房,现在要准备交房了!可是现在开发商说房子面积变大了!多了4个平方!都在公摊上!我现在该咋处理?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2013-09-30 13:45
协商不成可以诉讼的
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回复时间: 2013-09-30 14:46
如果多出的4个平方没有超出总面积的3%,你们应当付款。超过3%的部分,可以不付款。
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回复时间: 2013-09-30 17:00
您好,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由你按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归你。
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协商不成可以诉讼
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回复时间: 2013-09-30 16:48
多出的4个平方没有超出房屋总面积的3%的话,你们应当付款。超出3%的部分,可以不付款。
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