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离婚后财产归属

10-02 10:43 悬赏 10 发布者:jwdcoa…… 给我留言地区:陕西－榆林回答:(5)

婚后，男方母亲出首付购置房产，登记在男方名下，贷款人如果只写一个人的名字，夫妻双方共同承担贷款，离婚后财产怎么样分割？

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
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回复时间：2013年10月02日 11时12分

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

不懂，怎么确定是赠与，只是男方的母亲出首付，剩下的夫妻二人承担

回答：

将来不收回，就是赠与，将来要返还就是借款。夫妻二人承担的部分属于夫妻共同财产，离婚时，可以要求平均分割。

追问：

康律师，我还是有些不懂，将来不收回是什么意思，而且男方母亲出资也无凭无据啊

回答：

将来不收回意思就是说男方母亲不要所付首付款，如男方母亲出资也无凭无据就视为夫妻共同财产。

追问：

康律师，那就算是赠与，除了首付，剩余的部分是不是就属于我们共同财产呢，离婚时不会都只判给男方吧？

回答：

剩余的部分属于你们共同财产，离婚时，可以要求平均分割。