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民房本的底商租户在租约到期后明确表示不租了现在租期已过拒绝腾房玩消失联系不上了，作为房东

河北－张家口 10-02 12:51 悬赏 0 发布者:fengia…… 给我留言回答:(3)

民房本的底商租户在租约到期后明确表示不租了现在租期已过拒绝腾房玩消失联系不上了，作为房东。，我该怎么办

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全部答案

回复时间： 2013-10-02 12:52

可以到法院起诉，主张腾房。

追问：

不知道租我房那个人的联系地址。，电话关机了怎么办。。

回答：

必须要落实联系地址，如果有身份证号的话，可以到派出所查询户籍地。

追问：

没身份证号。。是不是说没有办法了？当时出租房没经验没让她留身份证复印件，只是简单的签了个协议

回答：

如果没有被告的地址的话，法院一般不给立案，所以，必须要落实。

回复时间： 2013-10-02 15:41

到法院起诉，主张腾房。

回复时间： 2013-10-02 21:30

您报警后，在警察的见证下，开门换锁，封存对方的财产，等对方出现时，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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