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即将离婚,我们的房产应该如何分割?急急急!!!
北京 02-02 15:36 悬赏 0 发布者:jiangx…… 给我留言 回答:(6) 我与妻子于2008年5月领取了结婚证,婚前我们于2006年4月我们买了一套房子,总房款为肆拾捌万柒仟玖佰玖拾玖元整(¥487999.00元),当时出资情况如下:
我(男方):
首付款:人民币壹拾肆万柒仟玖佰玖拾玖元整(¥147999.00元),后来又支付了包括契税、印花税、公共设施维修基金、房屋保险、当年的物业管理、供暖等费用共计人民币:叁万元整(¥ 30000.00元),所以在取得房屋之前我个人出资共计人民币约壹拾捌万元整(¥180000.00元),以上这些款项均为我从父母那里借款,并且在父亲手里有我出据的借条。
月供:从2006年5月20日至今,房屋月供完全由我独自支付,到目前为止已经向银行还款人民币近壹拾万元整(¥100000.00元)。
所以我认为我在房屋投资上总额为人民币:贰拾捌万元整(¥280000.00元)。
备注:我自已支付款项的相关证据都有保留,比如很行转帐记录,月供使用的存折等。
她(女方):
装修费:共计人民币肆万叁仟元整(¥43000.00元)。
当时我对婚姻特别有信心,就答应了她的要求,房产证上写了我们两个人的名字,如今我们因感情破裂(家庭理念不同),面临离婚的可能,而房产证上写的是各占二分之一,所以我担心将来她会要求房子各分一半,这样对我就太不公平了,在此,我特向各位律师朋友们请教以下几个问题:
1. 我们婚前购买的这套房屋是否属于夫妻共有财产?
2. 如果不属于共有财产,那么我们的房产应该如何分割?(比如按投资比例还是其它方式)
3. 如果属于共有财产的范畴,那么我们买房的借款如何支付?
恳请得到各位老师的指导帮助,在此感激万分!!
我(男方):
首付款:人民币壹拾肆万柒仟玖佰玖拾玖元整(¥147999.00元),后来又支付了包括契税、印花税、公共设施维修基金、房屋保险、当年的物业管理、供暖等费用共计人民币:叁万元整(¥ 30000.00元),所以在取得房屋之前我个人出资共计人民币约壹拾捌万元整(¥180000.00元),以上这些款项均为我从父母那里借款,并且在父亲手里有我出据的借条。
月供:从2006年5月20日至今,房屋月供完全由我独自支付,到目前为止已经向银行还款人民币近壹拾万元整(¥100000.00元)。
所以我认为我在房屋投资上总额为人民币:贰拾捌万元整(¥280000.00元)。
备注:我自已支付款项的相关证据都有保留,比如很行转帐记录,月供使用的存折等。
她(女方):
装修费:共计人民币肆万叁仟元整(¥43000.00元)。
当时我对婚姻特别有信心,就答应了她的要求,房产证上写了我们两个人的名字,如今我们因感情破裂(家庭理念不同),面临离婚的可能,而房产证上写的是各占二分之一,所以我担心将来她会要求房子各分一半,这样对我就太不公平了,在此,我特向各位律师朋友们请教以下几个问题:
1. 我们婚前购买的这套房屋是否属于夫妻共有财产?
2. 如果不属于共有财产,那么我们的房产应该如何分割?(比如按投资比例还是其它方式)
3. 如果属于共有财产的范畴,那么我们买房的借款如何支付?
恳请得到各位老师的指导帮助,在此感激万分!!
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-02-02 15:52
应视为共同财产,平均分割。
- [-]
- ~叶子~
- 给我留言
- 18631积分
回复时间: 2009-02-02 16:27
请不要重复发布问题
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-02-02 16:48
协商不成诉讼解决,可按出资比例分割。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2009-02-02 16:58
既然房产证登记为两人,属于共同财产,应当按房产证约定比例分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-02-03 00:36
产权证上登记为份额在的,按登记为准.
未记载份额的,均分.具体请当面咨询律师.
未记载份额的,均分.具体请当面咨询律师.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2009-02-03 23:35
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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