已解决问题

房产

10-02 21:31 悬赏 0 发布者:杨小萌给我留言地区:北京－石景山区回答:(5)

律师您好，我现在未婚。我男朋友家已经提交首付购买了两限房，房屋贷款每月由我男朋友负担。户主的名字

是：他母亲和他。请问：1、两限房五年之后能上市吗？如果五年之后还清贷款户主的名字能更改吗？2、如果

婚后又我们共同还贷款，法律上怎么认定我偿还的贷款？3、如果在婚前让男方家公证次房屋归我男朋友所有可

行吗？4、还有什么办法保护自己的权利？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间：2013年10月02日 21时33分

1、五年之后可以上市，可以更改户主的名字；

我的补充： 2013-10-02 21:36

2、法律上会按照债券债务处理；
3、可以公证；
3、可以进行婚前财产公证。

追问：

您说的五年之后可以上市，可以更改户主的名字，这个还得交一定的税吧？

回答：

是这样的。

其它答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-02 21:54

签订婚前财产协议，其他问题均可解决。
中华人民共和国婚姻法

　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。