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房屋租赁纠纷，寻求法律帮助

北京－丰台区 10-05 14:39 悬赏 0 发布者:yi5218…… 给我留言回答:(6)

(某北京房屋租赁公司)甲方承诺在一个月内维修房屋损坏设施，然而一个月之内不断的推脱，导致承诺时间已过，屋内设施任然损坏中。
乙方（租户）寻求法律帮助，如果胜诉，律师费是否由甲方付？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-10-05 14:42

协商不成可以诉讼的

追问：

我租的是2600元一个月的房子，按季缴纳房租，2013年8月24日已经缴纳四个月零2天的房租共计13173元（包含1个月押金）。
合同租期为7个月零2天，即2013年8月24日至2014年3月25日。
按季缴纳，乙方应提前30天缴付房屋租金。第一次付款日期：2013年8月24日，第二次付款日期：2014年11月25日。
第二次付款日期应该是2013年11月25日，但是合同当时写错了，双方都未发现。我是否可以就这一点不在今年交第二季度房租。

[山东-济南]
何翠主任律师
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回复时间： 2013-10-05 15:20

可以起诉，律师费的问题有合同约定从约定，未有约定，有自己承担

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-05 15:20

律师费一般由委托方付，如果乙方是为委托方，则由乙方付

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-05 16:14

协商不成，到法院起诉，参考如下
中华人民共和国合同法

　第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。