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房子如果是危房，可以要求退房还款吗

湖南－常德 09-09 13:04 悬赏 0 发布者:NvS4240 回答:(2)

我家于07年底买了个体老板建的新房，房子不断出现问题，不断维修，现在发现房子地基一直在下沉，而且有一面外墙是单墙，下雨天从三楼漏到一楼，整面墙有3/1都漏雨。家人都担心住在这样的房子里面，请问介于这种情况，我们可否要求退房，并要求按现在的市价退款？

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[广东-广州]
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回复时间： 2010-09-09 21:13

可以的

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回复时间： 2010-09-09 21:15

按照我国有关法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。同时还规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
从你提供的资料分析，如确实存在地基下沉，严重影响房屋质量，存在安全隐患的，可以要求解除合同，赔偿损失，但不能按照现在的市价退款。

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