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老人给我买的回迁房合同没改还是回迁户的名字、回迁户和我们签了个协议、现在想卖该走什么程序

山东－菏泽 10-07 13:09 悬赏 25 发布者:穷矮罗给我留言回答:(3)

我爸妈2010年底给我买了套回迁房、当时他们不懂、没有要求改合同、回迁户只和我们签了个协议、想去公证一下、公证处说没有房产证没办法公证、2013年6月份交房了，我现在担心有风险、并且将来孩子不能在那个小区上学、我现在想卖掉、想问问专家们我这房子该走什么程序，如果留着自己住该怎么把产权过户

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回复时间： 2013-10-07 14:03

你好，如果卖掉，必须先从原房主中过户到你的名下；具体程序到当地房管大厅咨询即可。

追问：

拆迁户说过不了户，并且钱都给他了，我有什么办法让他给我过户？

回复时间： 2013-10-07 13:29

你好，建议先办理产权。

回复时间： 2013-10-07 18:48

这类房子需5年后才办房产证。你要谨慎。

追问：

为什么五年后过户哪？我想卖怎么办哪？

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