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婚后房产纠纷

10-07 21:48 悬赏 0 发布者:620500…… 给我留言地区:广东－深圳回答:(5)

结婚4年后买了一套房子，写的是我和婆婆的名字，请问离婚时我能分一半还是只能分三分之一？如果做财产公证，证明这个房子是我和我老公的，这样我能得一半吗？再或者老公当时私下写的一个证明，如果我们离婚，房子我可得一半。这样有效吗？

问题补充：

婆婆平时都在是家带带孩子，我和我老公是经商的，这个房子也是我们一起买的。写的是我和我婆婆的名字，当时也没有去公证。因为婆婆还有2个女儿，离婚的时候这个房子是不是连他女儿都有权利分了？我就只能有四分之一？每个月的房贷也是由银行直接从老公账上划走的。这样我是有一半还是？

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[广东-深圳]
付成刚律师
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回复时间：2013年10月08日 09时54分

不动产以登记为准，这个房子原则上是你先生和婆婆的共有财产，在产权上你只有四分之一。但是婚后如果是用夫妻共同财产支付的，可以就支付的部分要求平均分割。

追问：

婆婆平时都在是家带带孩子，我和我老公是经商的，这个房子也是我们一起买的。写的是我和我婆婆的名字，也没有去公证。因为婆婆还有2个女儿，离婚的时候这个房子是不是连他女儿都有权利分了？我就只能有四分之一？

回答：

如果写你的名字和你婆婆的，没有约定比例的，那么你和你婆婆共有，你有产权的一半，如果是婚后买的，那么你的这一半你跟你先生共有。另一半由你婆婆所有。私下里协议，也需要你婆婆出具相关的代持证明，并公证，否则她可以请求撤销，她不出具相关书面证词的，也无法办理公证。所以，关键是她的态度。其他子女在没有发生继承的情况下，无权要求分割。你婆婆的这一般，目前的状态是你们赠与她的财产。

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