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这种情况如何判定?
10-08 11:05 悬赏 30 发布者:zhengy…… 给我留言 地区:湖北-湖北 回答:(3)
我一邻居登记结婚后,他(男方)的父母付房子的首付款(有出资材料),并且也是在拿了结婚证后签订的购房合同(合同上是男方一个人的名字),婚姻存续期间用男方的一个人工资还房贷,现在他们要离婚了,女方要求分割房产,理由说这是婚后房产,男方不同意 说这是男方父母出资。到底法院会如何判决呢?有什么法律依据。 问题补充:我这个邻居(男方)没有办房产证。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间:2013年10月08日 11时12分
婚后男方个人工资也是夫妻共同财产,男方用自己工资还房贷,实质上也是用夫妻共同财产换房贷。
在婚姻关系期间签订购房合同,房屋属于夫妻共同财产女方有权要求分割。
男方父母的出资如果不是对其二人的赠与,可以看做是夫妻共同债务,男方父母可要求其二人共同偿还。
在婚姻关系期间签订购房合同,房屋属于夫妻共同财产女方有权要求分割。
男方父母的出资如果不是对其二人的赠与,可以看做是夫妻共同债务,男方父母可要求其二人共同偿还。
追问:
男方的父母是对自己的子女的赠与,并不是对双方的赠与,那么男方父母的出资就不是夫妻双方的共同财产,而是男方一方的个人财产,对吗?
回答:
婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
追问:
那男方父母出的首付这是不是男方的个人财产呢?
回答:
如果男方父母在赠与时确定只赠给男方一人,则首付为男方个人财产。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-08 11:07
男方还贷部分和房屋增值部分可以作为夫妻共同财产进行分割。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2013-10-08 11:18
父母只是首付,房屋仍是夫妻共有
追问:
那男方父母出的首付在上述情况中是不是男方的个人财产呢?
回答:
赠与的,算赠与男方个人。
借款的,是夫妻共同债务。
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