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二手房卖方毁约
湖北－武汉 10-08 15:45 悬赏 20 发布者:wahaha…… 给我留言 回答:(5) 请问，我3年前买了别人二手房，由于当时开发商办不了房产证，与房东合同约定先付一部分房款，待过户后付清余款，并写明”由我承担过户所发生的所有费用”，毁约方双倍赔偿房款。但未明确约定过户时效。
如今已经可以过户，但房东想加价。我想和他打官司，而且由于他出尔反尔，请问我告赢的话，可以不用承担他的营业税和个税吗
非常感谢
如今已经可以过户，但房东想加价。我想和他打官司，而且由于他出尔反尔，请问我告赢的话，可以不用承担他的营业税和个税吗
非常感谢
问题补充：
我上面好像写的不是很明白合同里原文写的是“过户产生的相关费用由乙方承担”，请问我赢的话可以不用承担他的营业税和个税吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924341积分
回复时间： 2013-10-08 15:47
可以的
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-10-08 15:55
可以。费用以房屋的价值按比例收费
追问：
您好，合同中关于费用的原文是“ 办理房屋过户产生相关费用，由乙方负担 ”但我自己查法律相关规定，好像个税和营业税应该由卖方出，就不知道是否包括在我合同中的“相关费用”
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-08 17:48
关于过户费用应按合同约定由你承担，但对方应承担违约金。
追问：
合同中关于费用的原文是“ 办理房屋过户产生相关费用，由乙方负担 ”
但我自己查法律相关规定，好像个税和营业税应该由卖方出，就不知道是否包括在我合同中的“相关费用”
回答：
所得税及营业税由卖方出，但你们双方约定了就以约定为主。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-10-08 17:59
带上合同咨询
追问：
合同中关于费用的原文是“ 办理房屋过户产生相关费用，由乙方负担 ”
- [湖北-黄石]
- 姜启祥律师
- 10232积分
回复时间： 2013-10-08 21:22
关于过户费用应按合同约定由你承担，但对方应承担违约金。
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