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我的购房定金能否取回
上海－嘉定区 10-09 10:27 悬赏 0 发布者:redai 给我留言 回答:(15) 你好，我看中了一套住房，经售楼人员的介绍后冲动的付了定金然后签了认购书。在这个过程中售楼人员介绍了这个房子是酒店式公寓，只可以用商业贷款，是无法用公积金贷款的，但可以通过银行将公积金提出来不过要收取20%的手续费，之后认购协议书也没有给我。购房的合同我也没有看过，回去后我经过网络了解到商住两用房是无法迁入户口而且利率很高，因为这套房是我的首套住房买来打算是给父母住的，目的就是用来居住，售楼人员并没有和我说这个房子的性质。我也打过电话到公积金管理部门得到的答复是这种房子是商业用地性质，公积金是无法提取的。现在我不想买这套房子了。我能要回我的定金吗。谢谢。定金的收据我有的。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927727积分
回复时间： 2013-10-09 10:28
可以要回来的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556122积分
回复时间： 2013-10-09 10:29
有证据证明存在欺诈的，可撤销合同并退款
追问：
老师您好。我只有付定金的收据，我无法证明他们欺诈。我没有录音。我能要回我的定金吗。但我有一个短消息是售楼人员发给我的，意思是无法通过银行提取公积金，只能请外面的包装公司帮忙。这条短消息能证明吗？再次感谢您
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-10-09 10:30
能要回你的定金
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
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回复时间： 2013-10-09 10:32
需结合认购书和相关证据进行认定，否则情形对你不利。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-10-09 10:35
你能证明欺骗你的话，可以要求返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-09 10:42
你好：
如果有证据显示在售楼员推销过程中隐瞒了房屋性质等信息，可以认定存在欺诈，要求撤销合同。
如果有证据显示在售楼员推销过程中隐瞒了房屋性质等信息，可以认定存在欺诈，要求撤销合同。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2013-10-09 10:47
属欺诈情形的，可以，否则难以要回
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-09 10:58
可以要回。
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2013-10-09 11:00
您好，要有证据证明您交定金时您明确告知对方买房的目的及对方有隐瞒的行为，否则诉讼有风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-09 11:02
你定金付了多少？是否有证据证明售楼人员说的内容？具体可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-09 11:57
你可以试着和他们协商要回定金，实在不行只能走诉讼途径，但是具有风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-09 12:37
很难，你的理由并不充分
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2013-10-09 13:31
售楼人员明显存在欺诈，可以要求返还。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-10-09 17:13
如果能证明存在欺诈的，可撤销合同并要求退款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-10 13:10
若是定金比较难
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