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回迁房暂无房本,怎样到建设部门办理产权界定?

10-09 14:30 悬赏 0 发布者:003538 给我留言地区:北京－北京回答:(10)

2010年拆迁,旧地回迁.以我们一家三口的名义分的回迁房.分的两室一厅及一室一厅的房子.其房租一直被婆婆拿着.现老公有第三者闹着离婚,无产权的房子法院无法判定.有与开发商签的合同复印件.请问如何办理产权界定?

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4574285积分

回复时间：2013年10月09日 15时20分

可以先处理离婚时使用权问题，待将来产权证下来后再依法分割。
但房租为夫妻共有，可在离婚时分。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢,对我的帮助很大.

其它答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-10-09 14:31

可以申请法院调取开发商的合同原件，证明你对房屋产权情况，也可以到房管局查询房屋产权信息。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-10-09 14:37

建议诉讼解决。房子权属由法院判定，只要有证据证明您有一定份额，法院应该会支持。具体请来电咨询

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348438积分

回复时间： 2013-10-09 14:39

可以到房管局查询房屋产权信息。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-10-09 14:39

您好!是可以申请法院调取开发商的合同原件，证明你对房屋产权情况，也可以到房管局查询房屋产权信息。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-09 15:14

参考如下详谈电话或短信联系
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。