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为什么交房面积与合同面积不一样,要补退房款
10-11 11:28 悬赏 0 发布者:wpfwh 给我留言 地区:广东-江门 回答:(2)
我在成都买了一个按揭的首套房,在交房子的时候说室内面积超出了合同上的1.5个平方,叫我要补交1.5个方的房款,差不多一万。这个钱我可以不交吗。为什么合同的面积与实际建成的面积不合。
问题补充:
(一个螺丝都有图纸设计好再生产,为什么一个房子设计好了修出来就多了那么一两个方,是不是开发商故意搞我们的)
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最佳答案
- [广东-广州]
- 杜均品律师
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回复时间:2013年10月11日 11时31分
这个钱要交的
追问:
我想问下为什么可以吗
(一个螺丝都有图纸设计好再生产,为什么一个房子设计好了修出来就多了那么一两个方,是不是开发商故意搞我们的)
回答:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
提问者对最佳答案的评价:
政策对买房人不利,没办法。谢谢您 的解答!
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