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房屋转让协议能起到法律效益么
山东－烟台 09-10 14:29 悬赏 0 发布者:hi_198…… 给我留言 回答:(4) 2006年和甲方签订了一份房屋转让协议，房款已经付了三分之二了，而且每次付款甲方都有写收条，最近甲方突然说房子不卖了~~说签订的协议没有法律效益，我想问~我是不是可以告他违约？再告他诈骗罪
问题补充：
当时房子没有建好~~现在房子建好了~~没有房产证，协议没有到公证处公证，协议中规定了甲方违约的赔偿，甲方仗着自己是公务人员说协议没有效益~~我是不是起诉他违约和诈骗~~是不是该往死里弄这小子。说他诈骗罪~是因为他说有人要买他房子~价钱比我出的高~~不管情况是否属实~他这样的做法是不是已经涉及到隐瞒真相的地步。如果我起诉他，他找一个人说那人要买房子~~我是不是可以告他欺诈~~因为他有一房卖二者的想法~~这不属于欺诈么~~
房子是他们单位职工福利分房，属于可以买卖的么？还有~~在那个住房盖的时候~~没有房产证~~现在也么有房产证~~我起诉他可以么
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-10 14:30
房屋转让协议合法有效，你可以告对方违约，但不能告其欺诈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-10 14:31
不能告诈骗
但可以提起履行合同约定之诉，要求甲方履行合同，办理过户手续
但具体要看房屋的产权性质，看是否属于国家禁止买卖的房屋类型
但可以提起履行合同约定之诉，要求甲方履行合同，办理过户手续
但具体要看房屋的产权性质，看是否属于国家禁止买卖的房屋类型
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-10 15:19
你们的合同应当是有效的，若是对方违约，你可以起诉对方要求承担违约责任并继续履行合同。
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40112积分
回复时间： 2010-09-11 15:34
无证房是存在风险的。。。。。
主要看主体及标的物的合法性，。。
从而判断合同的有效性。。。。。。。
具体可委托专业律师介入处理。
主要看主体及标的物的合法性，。。
从而判断合同的有效性。。。。。。。
具体可委托专业律师介入处理。
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