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房租户把我钱骗走了，我是起诉还是去派出所

北京 10-11 20:31 悬赏 0 发布者:ccv880 给我留言回答:(10)

一个人租我房子，到期时候，把我钱骗走了1200元，说是他交了一年的宽带费，让我退给他，我给后，他移机走了，现在不承认，我是起诉还是去派出所，他写了收条，但没有签名。
要起诉，用什么案由

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-10-11 20:36

你好，去法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-10-11 20:32

去起诉，按照违约。

[江苏-无锡]
周斌律师
78495积分

回复时间： 2013-10-11 20:35

可以向法院起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-11 20:35

协商不成，到法院起诉，以欺诈解除合同。
中华人民共和国合同法

第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
　　第五十六条　无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
　　第五十七条　合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

[山西-太原]
朱君秀律师
701698积分

回复时间： 2013-10-11 20:39

答：民事纠纷。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-11 20:42

起诉要求对方返还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-11 20:57

诉讼解决。
一、关于案由：如果按照旧案由规定，此类纠纷可以使用“财产返还纠纷”案由，但是新案由规定中取消了这个案由。你支付租户1200元是在履行房屋租赁合同中“到期返还租赁物，结清费用”的租赁合同义务，结清租户垫付的宽带费后该宽带理应归你使用，但该租户反而移机，违反了诚实信用、适当履行原则。故此，你应以“房屋租赁合同纠纷”作为案由提起诉讼；
二、收条为租户亲笔书写，不签名也足以证明钱款交割的事实，可作为证据。
三、派出所管辖治安案件，对于民事纠纷应以诉讼方式解决。租户的行为是民事欺诈，不是治安违法行为，不属于公安管辖。