房产纠纷

甲方欠乙方砖款，以房抵押，双方经协商达成协议：
一 甲方将位于某小区几好楼几室房屋多少平方米，价值120750元和几号楼几号车库价值27800元，买房办理注册费用7000元，合计作价一拾肆万伍仟伍百伍拾元整，转卖给乙方。
二 乙方将借条124290元退还给甲方，不足部分付现金21260元，一次性结清买房款，甲方写收到条给乙方作为证据。
三 甲方把房屋钥匙和房产证及一切手续一起交给乙方并附夫妻有效身份证复印件一份，今后如果房屋转让他人需要甲方协助的给予一切方便。
四 从付款签字之日起，房屋所有权归乙方所有，甲方与该房无任何关系。
和约就是这个情况，现在房产权没有过户到乙方名下，因为房产证在本年6月份刚办下来，现在乙方有意将房屋转卖与他方，需要甲方协助帮助，甲方不但不给予帮助，反而要求乙方付1万元整给甲方他才给予帮助。
请问乙方应当怎么处理呢？