精神病人写下协议有监户人签字，只有单份协议，被更改协议的话还有法律效力吗

我弟弟精神病发做时，写下协议，大概内容是，本人郑XX出了什么事，将2间房子给儿子郑XX，租金给妻子金XX，协议有我爸爸妈妈签字，房子是我爸爸的，当时协议写了2份，我爸爸一份，弟弟妻子一份，我爸爸说当时是安抚我弟弟接受治疗，没把这当真，所以我爸爸那份协议早仍了，现在弟弟妻子提出离婚，说我爸爸妈妈把2间房子写给她了，由于协议只有我弟弟妻子她一份了，可能她更改了协议内容了，像这样的情况，如果她真 更改了协议内容，我爸爸妈妈该怎么做呢，有法律效力吗？{这里名字有XX代替}