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我在成都，我想咨询一下房产过户的问题。我和我妈妈在2010年

四川－成都 10-15 13:22 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(13)

我在成都，我想咨询一下房产过户的问题。我和我妈妈在2010年，在华阳按揭了一套88平米的房子，因为是暂时购买房产证就只写了我妈妈的名字。2012年9月交房了，但是房产证还没有拿到，我妈妈希望把房子过户给我们，让我和我老婆继续来按揭。我想问下可以过户吗？哪种方式缴费最少，要缴纳哪些税费？谢谢。

问题补充：

事情是这样的，我们拿到房产证后，哪种方式过户呢？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3927604积分

回复时间： 2013-10-15 13:26

详询房管局

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555564积分

回复时间： 2013-10-15 14:01

联系开发商改合同，不过，已经2年多了，应当是不可以改的，将来房产证下来后再以买卖形式过户给你们。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-15 13:25

通过买卖的方式办理产权过户。

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2013-10-15 13:26

你好，房产过户必须要有房产证才行。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-15 13:38

您好。可通过赠予或卖卖进行过户，费用请咨询房管局。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-15 13:47

你好，具体的要直接咨询房产管理部门。赠与的方式要便宜一些。

[四川-成都]
刘法律师
44002积分

回复时间： 2013-10-15 15:00

你好，确实要过户，还清银行贷款后才能过户。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2013-10-15 15:46

1如果是按揭房屋，在没有还完贷款之前一般不能过户的。2你可以到当地房管局咨询。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2013-10-15 15:47

你好，可以详询房管部门。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-15 15:48

您好，建议咨询相关部门

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-10-15 19:35

请咨询房产局。

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2013-10-15 22:04

需要按变更程序处理

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-19 21:53

你们这种情况暂时不能办理过户，必须把银行贷款还完后才能办理过户，你母亲赠与给你们税费要少些。

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