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房产继承该如何操作？
10-15 15:30 悬赏 10 发布者:tangji…… 给我留言 地区:上海－奉贤区 回答:(9)
我父亲在我11岁的时候去世，留下一套房产，房产证下写的是他的名字，现在我爷爷奶奶也已去世，留下我和我母亲，现在我想把那套房产写我名下，我母亲也同意，该如何操作。（我父亲还有一个亲哥哥，也已去世，大嫂还在世，他们是否有继承权）。
问题补充：
房子是我父亲和我母亲一同购买的，我父亲先去世，在我伯父，在我爷爷奶奶
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最佳答案
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 电话：13816630602
- 22630积分
回复时间：2013年10月15日 15时44分
您好，您和您母亲是第一顺序继承人，只要您母亲同意放弃继承，您可直接继承房产并将房产写到您的名下。
我的补充： 2013-10-15 15:45
程序上可以公证或者通过诉讼程序由法院出具调解书。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢各位律师给我的解答，真心感谢，帮我解决了困扰。谢谢！
其它答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-10-15 15:50
你母亲和你是第一顺序继承人，如果你母亲同意放弃继承，你可直接办理继承公正，然后到房产交易中心办理过户手续即可。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-10-15 15:58
1、协商一致，可通过公证办理继承。
2、协商不成，只能通过诉讼继承。
3、你伯父子女有代位继承权。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成，只能通过诉讼继承。
3、你伯父子女有代位继承权。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-15 16:18
大嫂没有继承权，其余的要看具体的死亡顺序和家庭成员。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-15 16:34
你好，可以过户到你名下。但是法律规定必须进行公证。我对房产继承公证事宜非常熟悉，如有需要，欢迎来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-15 16:42
没有。按你的说法 只有你和你母亲有继承权，你母亲放弃，你们可以去公证处做继承弃权公证，将房子继承到你名下。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-15 16:46
你大伯与你爷爷奶奶谁先去世？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-10-15 21:39
需要你叔叔的子女、你妈妈同意才行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-16 10:21
1、如果你伯父有小孩的，有份额。
2、你伯父没有小孩的，由你和你母亲共同继承，你母亲放弃继承即可。
3、可以通过公证或诉讼变更房产；相对而言，诉讼费用更省。
2、你伯父没有小孩的，由你和你母亲共同继承，你母亲放弃继承即可。
3、可以通过公证或诉讼变更房产；相对而言，诉讼费用更省。
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