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违约责任

北京 10-15 21:46 悬赏 0 发布者:于静123 给我留言回答:(6)

一租凭期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方提前退租的，应提前30书面通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还剩余相应的租金及押金。这句话的意思是如果甲方违约需要额外的给我一个月的房租还是两个月的

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-10-15 21:51

您好！中介违约只需返还剩余的房租和押金，支付违约金。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-10-15 21:50

如果只按你上面说的，中介违约只需返还剩余的房租和押金，支付违约金。

追问：

我就是不知道违约金200%是多少

回答：

就是月租的两倍。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-10-15 23:43

回复过了。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-16 10:42

协商不成，到法院起诉，到法院起诉，主张减少违约金。
中华人民共和国合同法

　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。