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租房遇到无赖了怎么办

10-16 18:06 悬赏 0 发布者:云8462 给我留言地区:河南－郑州回答:(3)

各位律师你您好，我有一标间出租9月25号到期，期间水电物业都有我垫交，我多次催他清算费用，他以种种借口不见我，电费我交了四个月，以后告诉他自己交费，他说电费高有问题，当时报电业局查了，没问题，他以此为由，要我和他分摊电费，不交电费，电业局摘表停电了，现在房到期他不交房，也不交房租，我该怎么办？

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回复时间：2013年10月16日 18时07分

起诉主张腾房，并且支付租金。

追问：

您好，魏律师：现在没电表他还偷电，被电业局拍照了，我说了很多好话电业局工作人员才没报案，现在他还在偷电用，电业局说如果在抓到和我也有关系，如果打官司他流动人口，我只有他身份证复到时候他印件，不知道他是干啥的，打官司他跑了找不到人怎么办

回答：

如果被告不到庭，是不会影响法院审理和判决的。

追问：

他根本不讲道理，就是耍赖，会不会打赢官司而执行不了

回答：

判决作出后并且在生效以后，对方不履行判决书确定的义务的，你可以申请强制执行，但是应向法院提供被执行人的财产线索。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您

其它答案

回复时间： 2013-10-16 18:17

你好，对于此种情形，可以以其根本违约为由解除租赁合同，并要求其承担违约金、损害赔偿金等费用。建议诉讼解决，可以来电详询或直接找律师面谈。至于其偷电行为，则建议报警解决，如果你主动报警，协助警方和电业局解决问题，一般来说应当是不需要你承担责任的。

回复时间： 2013-10-16 21:20

诉讼索要，或者诉讼要求搬离。

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