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集体土地能过户吗？
贵州－贵阳 10-16 18:50 悬赏 25 发布者:619826…… 给我留言 回答:(4) 我买了一套二手房，但因为是集体土地需要本人村民才能过户。现在我已经把自己户口迁过来了，请问是不是就可以过户了？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931814积分
回复时间： 2013-10-16 18:50
不能的
追问：
但现在我地税都已经交了，请问能退吗？
回答：
可以要求退的
追问：
那请问这房子因该怎么处理呢？还有没有其他途径能办理这个集体土地转让？谢谢
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2013-10-16 19:19
可以的。
追问：
是不是有些地方制度不同？有的地方可以有的不可以？
因为我去办的时候国土局就没批下来。现在不知道该怎么半//
回答：
集体成员之间买卖有效，不给过户的，双方起诉并申请法院强制执行
追问：
当时我去国土局办过户的时候，他们就因为我户口上的迁户原因是因为购房迁入才不批的，他还说这种案例太多了。请问他这种说法合理吗？国家确有相关规定吗？
回答：
没有人确认迁户是违法之前，就是合法的。
追问：
谢谢您！
- [-]
- 曲美叶
- 给我留言
- 761积分
回复时间： 2013-10-16 19:17
虽然户口已迁，其他规定不一定符合。
追问：
那是不是就是说我这个过户办不了了？
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2013-10-30 13:05
可以的。
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