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房屋买卖

江苏－苏州 10-17 09:42 悬赏 20 发布者:leo201…… 给我留言回答:(10)

您好！我通过一个中介买了一个房子，当时中介电话报价**地方一个新楼盘51万，中介费为房屋总价的1%，约我去面谈。第一次过去谈后，觉得房子可以就准备买，中介让我交了3000元定金并开收据给我，说这定金到时候全部转给开发商。第二次去后，中介说房子的总价是49.5万，和之前报的差价1.5万要给中间人好处费，又让我交了1.2万，并开了定金收据。而后带我见了开发商见了面签了购房合同。现在中介问我催要中介费，请问我能要求中介退还我交的1.5万，然后再付中介该得的中介费合理吗？

问题补充：

第一次见面的时候，中介给我签的房屋买卖代理协议中提到的房屋总价为51万，中介费为1%，签完合同后，中介没有给我合同；第二次和开发商签的房屋买卖合同是49.5万。中介让我交了中间的差价1.5万，说是好处费，现在还要中介费，感觉被忽悠了，请问中介的做法是否违法？若违法，我该怎么维权？

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回复时间： 2013-10-17 09:47

有约定的按照约定履行

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回复时间： 2013-10-18 14:18

你好!这个是按照合同约定处理。

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回复时间： 2013-10-17 09:44

按照合同约定处理。

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回复时间： 2013-10-17 09:45

按合同约定处理，如果合同约定中介费为房价的百分之一，你按照房价的百分之一付中介费就行。

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回复时间： 2013-10-17 09:47

你购房合同上说的房子是多少钱你给中介的1.5万元是什么钱啊你的中介费是多少钱啊

追问：

购房合同是49.5万，中介电话报价是51万，且中介和我签的一个购房代理协议也写明房屋总价是51万，中介费为51万的1%，但签完代理协议后，中介没给我代理协议。1.5万是中介报价与购房合同的差价，中介让我交给他们，说是好处费，现在中介又问我追要中介费。请问中介的做法是否违法，若违法，我该怎么维权？谢谢！

回答：

当然违法啊按照合同的要求办事也就是说这个中介的好处费如果不是合同的约定那么这个中介的做法就是违法的现在你需要搜集证据但是你现在的这种情况中介还会继续给你办理房产和开发商之间的关系吗如果你现在可以继续买房那就不要理会中介的无理要求等到中介起诉你们的时候再解决你们和中介之间的官司