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拆迁安置

四川－成都 10-18 04:22 悬赏 35 发布者:qwezxc…… 给我留言回答:(5)

大致情况如下，父母离异，我也已婚，家庭成员六人，户口簿却从未分开，也去找相关部门办个但都不给予办理，因这次房屋拆迁而户主是父亲的名字，办理赔偿事宜都是找父亲商议并且已签字，房屋还在并未拆除，就怕拆除后就不好办了，母亲和我都不认可我该怎么维护我们的合法权益。请帮帮忙

问题补充：

我们家父亲和母亲都是按手本分的农民，尤其是父亲特忠厚，从来也不争不属于自己的东西，赔偿协议到是给了三套房子，父亲说的是我一套大三室，父亲母亲各一套二室的，协议上还要补偿拆迁方，五万多现金已用做抵够我们新房的面积。我们久房和一些所有物七七八八全加上只给了父亲六万八左右，这些都是我们镇政府在办理，具我回来了解的情况和父亲这个协议签字
出来的结果，简直是二回事，很多和我们家庭情况相近的，他们的协议赔偿和我们这分协议悬差二十万左右的赔偿金。太黑暗了，也有不少家庭和我们现在的情况相同，请各位律师法律工作者帮帮忙，指指招，我和母亲都要求从新签定协议赔偿事宜。我该怎么找办理的工作人员要求重签协议，在没我和母亲签字的这份协议父亲签能不能算，如果镇政府人员不予以协商处理我该怎么起诉，还有和父亲办理这份协议的工作人员是否已经侵犯我和母亲的合法权益，属于违规操作。我可以告他侵权吗？这类案件胜算大吗，我还是想先和镇政府先协商，若谈不妥，立即起诉。。从我和母亲的角度来说我们应当已一种怎样正确合理的理由找政府重签协议，或补偿，!请懂这样案件的律师给我一点详细有用的信息，谢谢大家

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2013-10-17 15:21

您好！
具体要看拆迁补偿协议里是否把你们作为拆迁被安置人，如果协商不成，可以起诉维护自己的合法权益。

我的补充： 2013-10-18 10:53

拆迁补偿案件中类似这样的案件还不少，主要是开发商借机侵占家庭成员中一方的权益来获取利益。应当是你父亲补偿一份，您和您的母亲另外补偿。
建议聘请专业的拆迁律师通过法律途径来维权。
详情可来电来访。

追问：

你好!李律师，请问和父亲办理这份协议的工作人员是否已经存在侵权，属于违规操作。我可以告他侵权吗？这类案件胜算大吗，我还是想先和镇政府先协商，若谈不妥，在起诉。。从我和母亲的角度来说我们应当以一种怎样正确合理的理由找政府协商重签协议，或补偿，事宜。

回答：

现在你们主动去找政府协商的话，政府只会高姿态的对待你们，你们反而失去了主动权。建议您提起行政复议或者行政诉讼。
详情可来电来访。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2013-10-17 21:00

您好，若赔偿不合理，可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-17 22:21

你所讲的问题，我也代理过这类的案子，是北京市沙河的一个案子。你母亲可以拿着离婚证或者是离婚判决书要求与开发商与你父亲分开，单独签一份协议。离婚之后，你父亲和你母亲就是两户，房产证或土地证登记的是你父亲的名字，并非产权就是他一个人的，他只是原来一家人的户主，或者叫代表。房产或土地使用权是家庭成员的。
依照法律规定，夫妻离婚之后，所得的房子和宅基地应当单独登记，但是，根据我国法律并不健全或者虽然健全那么百姓一时还不适应，仍然按照传统的做法去做的，比如像你父母，两口子离婚了，财产也分了，但没有到相关政府机关去进行重新登记，这样就会给无良的开发商带来可乘之机，以此侵吞你们应得的财产。或者是，一方民事主体接机侵害另一方民事主体的财产利益，这都是经常发生的，看了我的解答后，希望你们能拿起法律的武器，维护你们的财产权益，你们是一定能取得胜利的。

追问：

你好!毛教授，请问和父亲办理这份协议的工作人员是否已经存在侵权，属于违规操作。我可以告他侵权吗？这类案件胜算大吗，我还是想先和镇政府先协商，若谈不妥，在起诉。。从我和母亲的角度来说我们应当以一种怎样正确合理的理由找政府协商重签协议，或补偿，事宜。

回答：

你只能告你父亲与开发商一方所签协议无效，因为这处分了你母亲的财产，侵犯了你母亲的权益。
你不能告签协议的人员违规操作，他们没有过错。