已解决问题

《回迁安置转让合同》是否有效？

10-17 16:05 悬赏 0 发布者:娇淑荣给我留言地区:辽宁－大连回答:(6)

买了一套回迁安置房，已签《回迁安置转让合同》，由于房屋还没验收，现在还不能过户，办产权证。如果对方反悔，我该怎么办？

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最佳答案

[辽宁-大连]
柴海艳律师
电话：15504958856 13309851933
82670积分

回复时间：2013年10月17日 16时08分

可以要求对方承担违约责任或者赔偿损失。

追问：

如果对方拒绝那？

回答：

可以诉讼解决

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！

其它答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-10-17 16:24

您好！
已经签订协议，如果对方反悔，可以起诉要求其赔偿损失并承担违约责任。
详情可来电来访。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-10-17 20:26

起诉要求其赔偿损失并承担违约责任
如需帮助，电话联系

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-17 20:29

物权法定，不动产是登记生效主义，所以你买这类房风险很大，签了合同只能说明你们之间有合同关系，物权没有转移，如果对方违约，可以按照合同约定主张对方承担违约责任。

[辽宁-大连]
毛健民律师
50263积分

回复时间： 2013-10-17 21:26

可以通过诉讼确权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-17 22:04

回迁安置房如果没有特殊情况的话，属于人身保障性住房，只有具备法定条件的人才能得到，这种房产属于限制流通物，不允许自由转让，因此，你有很大的风险，一旦对方反悔，你会吃大亏。

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