已解决问题

婚前协议

10-19 09:11 悬赏 0 发布者:letusb…… 给我留言地区:广东－深圳回答:(5)

请输入你的问题你好，老公父母婚前出资三分之二，老公出三分之一购买了房子，房产证名字老公的，现在老公和我打算协议五年后房子加我名字，这份协议有效吗？他父母不知道这件事情.

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最佳答案

[广东-佛山]
郑兰运律师 VIP
电话：18927261669
43692积分

回复时间：2013年10月19日 09时14分

房产所占份额的多少，一定要房屋产权人一致同意才能确定。所以，他父母一定要作出明确的表示。

追问：

如果他父母不知道只是我和我老公去公证五年加名字可以吗？

回答：

公证处也可能会要求你们提供其父母的书面确认材料。稳妥的做法是告知其父母并征得其父母的同意。

追问：

公证处怎么知道父母有出资呢，假设不告诉公证处的人父母有出资的话呢

回答：

房产证只写你老公的名字，你老公完全可以自己一个决定在房产证上加你的名字。公证处不会要求你提供父母的意见。

其它答案

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-10-19 09:12

你好，协议有效，建议及时加名

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-10-19 09:29

房屋所有权人有权决定

追问：

他父母算是房屋所有权人吗，没有他父母意思就我和我老公去公证五年加名字可以吗

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-19 12:51

您好，协议有效的。请及时办理，也可以为了保险去公证下，

[广东-深圳]
张勇律师
94352积分

回复时间： 2013-10-19 14:45

1，可以先订一个协议，再将协议公证，就有法律效力了。
2，房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。

追问：

谢谢，会去做公证，只是担心即使公证了因为他父母也是房屋所有人到时候持着证据证实出资的，有可能会申请法院确认产权的，到时候就不知道公证的是否还会生效。现在去公证都是瞒着父母的

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