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房产

江苏－盐城 10-20 08:20 悬赏 0 发布者:mbsh82…… 给我留言回答:(4)

律师你好，别人欠我钱，将其所有的一门面房转让给我，国有土地证、房产证都已过户到我名下，可之前该门面房被出租，租赁人就是不让房，既不搬迁又不跟我续租，说前前手门面房所有者欠他钱，我该怎么办谢谢

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[江苏-盐城]
路光亮律师 VIP
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回复时间： 2013-10-21 12:04

已经电话咨询

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2013-10-20 08:22

买卖不破租赁，租期期满前，承租人有权继续经营

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-20 09:21

你可以起诉租赁人，要求其支付房屋占用费，如何合同到期，可以要求其搬出。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-27 16:53

首先你要了解他们之前有无正式租赁合同以及是否到期，如有且未到期则你提等到期后才可以要求承租人让出，不过现在可以要求承租人支付房租，如果承租人已经一次性支付给出让人了，你就只有向出让人要回房租。如果没有正式租赁合同你则有权要求承租人退出房子。你如果觉得麻烦可以以侵权为由，要求他们承担连带责任，将他们两人一同起诉到法院。

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