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父母的公租房拆迁时因我的户口面积增加了，现在父母去世，留下的产权房有我的份额吗

北京－石景山区 10-21 10:18 悬赏 0 发布者:秋水伊人99 给我留言回答:(15)

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-10-21 10:29

有，法定继承权

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564279积分

回复时间： 2013-10-21 21:49

可以要求多分遗产

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2013-10-21 10:20

房屋产权以登记为准，登记在谁名下就归谁所有，如果当初房屋没有登记你的名字，那就没有你的产权，和户口以及如何取得的没有关系。
当然，你父母去世的，你作为继承人有权继承分割，房屋作为遗产处理即可，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父母的父母和你父母的所有子女按照人数平均继承分割。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

可是父母公房拆迁时候因我的户口增加了安置面积，我属于被安置的人员，我认为有我的一部分产权

回答：

你是被安置人房子就会登记在你名下，没有登记在你名下你只有使用权，没有所有权。

追问：

1993年拆迁的时候国家还没有开始售房，不可能登记在我的名下，1995年开始办理售房手续，当时产权证上只允许写一个人的名字

回答：

已经答复过，这种事只看结果

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-21 10:20

有你的份额。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-21 10:21

需要调取当时的拆迁安置协议，按照你的表述，你属于拆迁被安置人。理应有你的份额。如需详细咨询建议来电说明情况，详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-21 10:22

留下的房子没有你的份额。

追问：

为什么没有呢？我是属于被安置对象

追问：

为什么没有呢？我是属于被安置对象

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-10-21 10:32

当然有你的份额，欢迎来所里咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-21 10:39

你好，首先房屋的性质属于公租房，那么涉及的不是产权，而是承租权。

我的补充： 2013-10-21 10:40

公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；3、原承租人的父母；4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他处居住情况）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

追问：

我是说拆迁前是公租房，后拆迁变为产权房，现在产权房是父母的遗产

回答：

你好，那具体要看房屋产登记在谁的名下，如果登记在你父亲名下，那么你父亲如果没有立遗嘱，就需要按照法定顺序继承，均分。