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关于房屋拆迁过户继承
黑龙江－齐齐哈尔 10-21 17:25 悬赏 0 发布者:恋空de 给我留言 回答:(2) 老家有一套房子是我爷爷的户头，早在几十年前我爷爷去世了。十年前，签订协议，房屋归于奶奶名下，但并未改户名，她将房屋赠与她的小儿子，然后她的小儿子随即又卖给了我家。之间每一步转让均有协议。现在由于动迁，奶奶反悔想要房子，不过直到现在房子一直还是在爷爷的名下，请问我家要如何才能将名字过户到我家名下？（现在房子已经拆迁完且新房子也下来了，爷爷奶奶共有5个孩子）
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-10-21 17:31
到法院起诉解决啊
追问：
去过法院，不过法院说必须所有继承人放弃继承，但是现在奶奶不会放弃继承，那样的话，会变成继承问题，我们家只能得一小部分房产，但是我们以前是花钱把那买来的
回答：
你要求按照买卖合同起诉，不是继承啊。（，签订协议，房屋归于奶奶名下，但并未改户名，她将房屋赠与她的小儿子，然后她的小儿子随即又卖给了我家。）这不是事实嘛？
追问：
但是法律上那些协议是无效的吧 因为首先奶奶的全部继承就不对，随后又将房屋赠与，但是房产证上都不是她的名字，她赠与，也不合法吧
回答：
没有法院审理还不能认定无效，有效的
追问：
如果现在放着这事不管了，是不是房产会自动变更到奶奶名下呢？多年后再起诉协议也是无效了呢？因为父亲和叔叔两年内不能回家，都在国外
回答：
不能自动变更的；继承案件，只要没有继承，没有时间限制的。
- [-]
- xj混搭
- 给我留言
- -5积分
回复时间： 2013-10-21 19:18
到法院起诉解决啊
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