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男女朋友之间房屋过户
江苏－苏州 10-22 11:21 悬赏 15 发布者:serena…… 给我留言 回答:(8) 我男朋友跟前妻已经协议离婚，有一个二手房，贷款还有60万未还清，房产证上写明是他跟前妻的名字，为共同持有，离婚协议上写明该房产归男方所有，但到目前为止，房产证的所有人的名字还没有变更过来。
现在我男朋友想把这套房子过户到我个人名下，有什么途径可以解决？（我和他还没有领结婚证）
如果是赠予过户，是否一定要领结婚证才能进行？如果想在先不领结婚证的情况下，如何可以办理过户？
现在我男朋友想把这套房子过户到我个人名下，有什么途径可以解决？（我和他还没有领结婚证）
如果是赠予过户，是否一定要领结婚证才能进行？如果想在先不领结婚证的情况下，如何可以办理过户？
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- [江苏-南京]
- 姚丽君律师 VIP
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- 33841积分
回复时间： 2013-10-22 11:30
要过户到你名下，必须先到银行办理解压，否则无法过户。能否过户跟你结婚没有什么关系。即使房产证现在没有变更，只要原有房产证的所有人与你以前办理过户就行了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-22 11:23
房屋还有贷款，需要还清贷款后由你男友与你签定赠与协议后办理公证才能过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-22 11:43
可以到房产局办理过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-22 12:33
具体过户程序可以咨询房管部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-22 16:45
贷款没有归还，无法过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-22 16:51
要还清贷款并过户到你朋友名下。再过户给你。
追问：
如果是赠予过户，需要什么手续？他和前妻有一女儿，并且离婚协议书上写明，女儿有继承该套房产的权利，如果该房产过户到我个人，他女儿是否就没有继承该套房产的权利？另外，离婚协议书上还写明，他女儿的户口以后可以迁到该套房产下，如果过户给我个人，是不是她就不能迁户口到该房产下了？
回答：
也要办理这些手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-23 15:43
需要还清贷款后由你男友与你签定赠与协议后办理公证才能过户。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2013-10-25 21:22
要还了贷款才可以
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