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婚姻家庭

北京－通州区 10-22 21:45 悬赏 0 发布者:zhao86…… 给我留言回答:(13)

我们夫妻现在要离婚双方同意了但是现在我们有一套限价房是婚后买的房款由我父母一方出资全款购买未做公证表示对我的赠与现在对方要一半房产才离婚请问您这个房产是我们夫妻一人一半吗？现在新婚姻法能保护我的权益吗？

问题补充：

现在房产证未下来但是购房合同是我一的人的名字，还有就是这套房是国家的政策房屋限价房必须前提结婚后才有条件申请她现在说没有她我也申请不了这套房子所以他要分割一半。请问是这样吗？如果没有公证是对我自己的赠与现在新婚姻法必须要有公正的手续才能视为对我自己的赠与吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-10-22 21:52

你好，可以的，如果登记在对方名下或者双方名下属于共同财产，一人一半，但如果一方有过错可以少分或不分。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554794积分

回复时间： 2013-10-23 10:31

可以协议约定出资赠与你，不公证也行。
但房屋是限价房，这是夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-22 21:49

如果登记在你名下就属于个人财产；如果登记在对方名下或者双方名下属于共同财产，一人一半，但如果一方有过错可以少分或不分。具体情况可以来电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-10-22 21:51

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

追问：

您好限价房也是这样子吗？限价房申请要有条件的！

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-10-22 22:01

该房屋产权登记在你一人名下的话，对方无权要求分割该房屋。但你父母出资的证据要保留好。详情可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-22 22:21

你好：可以的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-22 22:29

你好：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
如有疑问或需要律师帮助可致电详谈，以更准确的为你解答。

追问：

我想问这房子不是商品房是国家政策房限价房申请有条件的是结婚之后才能有条件申请

回答：

此不能改变父母赠与你个人的性质。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-10-22 23:29

如果登记在对方名下或者双方名下属于共同财产，一人一半，但如果一方有过错可以少分或不分。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-23 08:10

房是国家的政策房屋限价房必须前提结婚后才有条件申请，要看房产登记在谁的的名下，详谈电话联系
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-23 08:30

产权证还未下来，在离婚诉讼中不会处理，不会判决。虽然为婚后购买，但是你只要有证据来证明房子你父母出资购买。建议你父母出资的证据要保留好。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-23 09:26

你好，可以认定为个人财产

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-10-23 09:27

这房子肯定是你个人财产，他无权分割

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-10-23 11:33

你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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